+7 (812) 679-78-80 +7 (812) 679-79-80 advice_lend@mail.ru

Межевой план

Работа на земле в прямом смысле является основным направлением деятельности ООО «Эдвайс ЛэнД». Компания успешно действует на рынке инженерных изысканий с 2003 года.

+7 (812) 679-78-80 | +7 (812) 679-79-80 | +7 (921) 938-14-73

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе и путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках и, при необходимости, сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Межевой план подготавливается при образовании нового земельного участка или при уточнении границ уже существующего. В зависимости от целей кадастровых работ различают межевые планы по:

  1. образованию земельного участка – подготавливается при необходимости образования нового земельного участка для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации прав;
  2. уточнению границ земельного участка, в том числе посредством исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка – подготавливается в случае необходимости уточнения местоположения границ земельного участка или его площади, в том числе при возникновении споров по границам смежных земельных участков;
  3. объединению земельных участков – вид кадастровых работ по объединению смежных участков;
  4. разделу земельных участков – раздел земельного участка возможен при соблюдении требований земельного законодательства о делимости земельного участка;
  5. перераспределению земельных участков – при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуется несколько новых участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При образовании нового земельного участка координаты границ определяются посредством кадастровой съемки, а при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется в том числе и исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок.

Специалисты нашей компании помогут Вам разобраться в вопросах кадастровых работ, проконсультировать и подготовить необходимые документы.

Кроме того, мы готовы взять на себя не только проведение кадастровых работ, но и подачу, получение документов и представление интересов по доверенности в Кадастровой палате и районных отделах кадастровой палаты, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, Комитете по градостроительству и архитектуре, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, других организациях на любых стадиях оформления. Также мы помогаем с оформлением технического плана дома, квартиры или отдельного помещения, садового, дачного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

О стоимости выполнения работ Вы можете уточнить по телефонам нашего офиса:
Тел. +7 (812) 679-79-80, +7 (812) 679-78-80