Определение границ земельного участка по координатам

Наша компания оказывает услуги в области геодезических изысканий с 2003 года и зарекомендовала себя в качестве ответственного исполнителя. У нас работает команда профессиональных инженеров и юристов, которые выполняют работы оперативно, без срыва сроков и нарушения договорных обязательств.

У нас вы можете заказать определение границ земельного участка по координатам. Точность результатов и выгодные условия сотрудничества гарантируем!

Определение границ геодезистами

Следует сразу пояснить – самостоятельно определить границы земельного участка и оформить сопроводительные документы невозможно. Этой процедурой должны заниматься специалисты, имеющие разрешение на проведение работ подобного характера. В противном случае составленный акт не будет иметь юридической силы. Профессиональные геодезисты являются экспертами в определении размера земельных участков и измерений территорий, топографических высот. Геодезист дает советы и предоставляет информацию для руководства работой инженеров, архитекторов, градостроителей, геологов и разработчиков.

Работа геодезистов формирует информацию, на основе которой создаются планы, чтобы форма и функции проектов соответствовали законодательным нормам и требованиям.

Коротко об услуге

Используя специальное оборудование — уровни, электронные теодолиты, устройства Глобальной навигационной спутниковой системы (GNSS), геодезисты могут точно измерить участок и определить границы. После осмотра они составляют план для клиента и, если необходимо, подают документацию в уполномоченные органы.

Границы, определенные специалистами, регистрируются в государственной информационной системе, которая включает в себя такие сведения как: координаты расположения земельного участка, планы обследования, информацию о собственности, сервитуты и другую важную информацию.

Важно понимать, что документы, подготовленные нелицензированными геодезистами, не имеют юридической силы и не будут признаны в качестве доказательства в случае пограничного спора. Специалисты, имеющие разрешение на проведение геодезических изысканий, могут проводить многие другие формы работ, включая обследование существующих условий, инженерные, строительные, экологические и мониторинговые исследования.

Когда требуется определение границ земельного участка

Один из важных этапов определения границ земельного участка – межевание. Согласно действующему законодательству, если границы земельного участка не будут выявлены и зарегистрированы в едином реестре, с ним невозможно совершать никаких операций. По этой причине определение границ земельного участка по координатам требуется в следующих случаях:

• Заключение сделок купли-продажи;
• Наследование земельного участка;
• Предоставление надела в аренду;
• Оформление права собственности;
• Выделение доли земельного участка;
• Решение споров с владельцами соседних наделов.

Когда границы земельного участка будут зарегистрированы в кадастровом реестре, владелец сможет быстро оформить соответствующие документы на строение. Также, если рядом с наделом расположены свободные земли, процедура поможет увеличить площадь участка в пределах установленной нормы.

Особенности проведения процедуры

Определение границ земельного участка по координатам проводится с учетом некоторых особенностей, включая информацию, содержащуюся в документах и то, выполнялось ли в отношении конкретного надела межевание.

Если у владельца нет межевого плана, он должен пройти процедуру полностью, в соответствии с земельным законодательством. От собственника требуется следующее:

1. Обратиться в специализированную организацию, специалисты которой выполнят работы по определению границ земельного участка.
2. Собрать и предоставить документы, необходимые для проведения процедуры. В первую очередь собственник должен подтвердить законное право на земельный участок или другой объект недвижимости.

Межевой план- документ, который содержит информацию о земельном участке:

• Имя владельца обследуемого участка;
• Адрес или описание обследуемой земли;
• Размер земельного участка;
• Нанесенный на карту план кадастровой съемки;
• Номера угловых (поворотных) точек границы земельного участка;
• Информация о кадастровом инженере, который составил план и дату проведения работ.

Землеустроительные работы

Геодезические работы могут быть использованы для установления границ собственности. Информация о границах земельного участка крайне важна, так как она помогает определить, где будут построены дороги или здания, помогает урегулировать споры по линии собственности и позволяет разрабатывать карты местности. Процедура включает проведение следующих работ:

• Первоначальные обследования;
• Геопространственное измерение — построение точных координат объектов;
• Установление границ земельного участка.

Методы определения границ земельного участка по координатам:

1. Триангуляция — использует серию соединенных треугольников, из которых можно измерять углы от определенных станций. Это эффективный метод, поскольку он минимизирует количество необходимых измерений.
2. Трилатерация — рассчитывает углы, используя электронную дистанцию, измерительное оборудование для определения длин и сторон треугольника. Часто используется в областях с неровной топографией или пересеченной местностью для получения более точных расчетов.
3. Траверса — техника применяет ряд линий, измеренных расстояний и длин, которые связаны между собой точками в определенных местах. Линии перемещения могут быть открыты или закрыты, отрегулированы с учетом препятствий, пересеченной местности и т. д. Метод часто используется для предварительного обследования земельного участка.
4. Нивелирование — процесс определения высоты одного уровня относительно другого. Используется при съемке для определения высоты точки относительно точки отсчета или для определения границ участка. Разница в высоте между двумя точками может быть установлена с помощью тригонометрии.

Специалисты нашей компании имеют большой практический опыт и необходимое оборудование для проведения процедуры определения границ земельного участка по координатам. Для клиентов у нас предусмотрены выгодные условия сотрудничества, включая низкие цены, разные формы оплаты, возможность вызова геодезистов в любую точку Санкт-Петербурга, Ленинградской области.

Проведение процедуры по кадастровой карте

Если межевание участка было проведено и сведения о нем есть в кадастровой карте, то ее данными можно воспользоваться для определения границ земельного участка на местности. Вся необходимая информация берется из выписки ЕГРН или кадастрового паспорта. Сама процедура осуществляется следующим образом:

• Специалист заходит на официальный сайт Росреестра и переходит в нужную вкладку;
• Подготавливается запрос, в котором указывается кадастровый номер земельного участка и его местонахождение.
• Управление Росреестра направляет ответ о зарегистрированных правах на земельный участок, категории и виде разрешенного использования земельного участка, сведения о его координатах, наличии обременений и объектов недвижимости, расположенных на участке.

Процедура поиска координат не занимает много времени, но на оформление соответствующих документов может потребоваться от 5 до 7 рабочих дней.

Документы, необходимые для проведения геодезических изысканий

Заказать услугу может только собственник надела. Чтобы кадастровый инженер смог начать работу, ему потребуется:

• Документ, подтверждающий право собственности;
• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Кадастровый паспорт.

При наличии перечисленных документов будет заключен договор на оказание услуги, где пропишутся основные обязанности и ответственность сторон, а также цена и сроки. В нашей компании работают специалисты с большой практикой, которые выполняют работы оперативно и предоставляют готовый результат строго в оговоренное время. Точность и соблюдение сроков проведения изысканий гарантируем!

Сколько стоит услуга?

При расчете общих затрат на геодезию необходимо учитывать ряд факторов, в том числе:

1. Местоположение участка — район, где находится недвижимость, напрямую влияет на цену. Стоимость может быть увеличена, если на территории много деревьев или если она находится в районах с затрудненным доступом.
2. Размер собственности — чем больше территория, тем больше времени потребуется для проведения геодезических изысканий.
3. Форма участка — дешевле измерять и обследовать объект прямоугольной формы по сравнению с участком земли с нестандартными границами.
4. Физические особенности земли – более высокая стоимость может взиматься за работу на объектах, расположенных в гористой местности с большим количеством растительности.

Если вы хотите рассчитать цену на определение границ земельного участка по координатам, свяжитесь с сотрудниками нашей компании. Специалисты проконсультируют по имеющимся вопросам, подскажут, какие документы нужны для проведения процедуры и произведут предварительный расчет стоимости. Связаться с сотрудниками можно по телефону или онлайн. Оперативную обработку заявок гарантируем!