Карта (план)

Карта-план территории

В связи с нововведениями собственники объектов землеустройства обязаны четко определить границы территорий, на которых находиться их недвижимое имущество. Для этого проводят процедуру межевания, составляют карту план местности и подают его ЕГРН.

В единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о рубежах на всех территориях. Там:

• указывается информация о границах муниципальных образований и населенных пунктов;
• содержится описание их местоположения;
• заносятся реквизиты правовых актов об установлении или изменении их местоположения.

В случаях принятия решений об установлении или изменении границ муниципального образования, населенного пункта или другого объекта направляются документы в ЕГРН. Процедура необходима для внесения новой информации о постановлениях органов государственной власти и местного управления. Подается такая информация в форме электронного документа. Он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего ее лица.

Для передачи сведений в ЕГРН формируются:

• текстовое описание местоположения черты объекта землеустройства. Оно содержит сведения об описании прохождения меж объекта землеустройства.
• электронные файлы. Включают в себя сведения, необходимые для внесения грани.

Карта план объекта составляется с участием профессиональных кадастровых инженеров. Процедура подразумевает создание документа в графическом виде и текстовом описании. Чтобы все было выполнено по правилам задачу доверяют профессионалам.

Специалисты нашей компании «Эдвайс Лэнд» могут проконсультировать и помочь Вам разобраться в этих вопросах. Также оказать поддержку в подготовке необходимых документов.

Сотрудники готовы взять на себя:

• проведение кадастровых работ;
• подачу/получение документов;
• представление интересов по доверенности на любых стадиях оформления в:
• Кадастровой палате и ее районных отделах;
• Комитетах по земельным ресурсам и землеустройству и по градостроительству и архитектуре;
• Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, др.
• задачи, связанные с оформлением технического плана:
• дома;
• квартиры;
• отдельного помещения;
• садового участка;
• дачного участка и других объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Доверив выполнение задачи нашим специалистам Вы можете не волноваться о формальностях. Сведения об этапах работ, которые будут выполнены, специалист предоставит на предварительной консультации.

Требования к карте-плану территории

Карта-план территории подготавливается в результате проведения комплексных кадастровых работ. Документ содержит нужную для государственного кадастрового учета информацию о участках земли, сооружениях, зданиях, объектах строительства, в том числе и незавершенных, которые находятся на территории, где выполняются работы.

В соответствии закону N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» карта-план должна включать в себя текстовую и графическую части.

Текстовая — состоит из:

1. пояснительной записки. В ней указывают информацию:
• об основаниях в связи, которыми проводятся кадастровые работы;
• о территории, где проводятся кадастровые работы и объектах, которые там расположены;
• об внесенных номерах кварталов, которые находятся на территории их реквизиты.
2. реквизитов решений и документов устанавливающих разграничение участков и др.
3. информации об недвижимых объектах.
4. акта согласования размещения границ участка.
5. возможные возражения по поводу их установления.
6. заключение комиссии.

Графическая. Она представлена в виде схемы геодезических построений и границ объектов. Составляется с использованием картографической основы с масштабом 1:5000. Для составления применяются:

1. схемы размещения объектов;
2. данные кадастровых планов территории;
3. схемы дорог;
4. проекты межевания и планировки территории и др.

Подготавливается карта-план в виде документа на бумаге и электронного. Последний должен быть заверен электронной подписью кадастрового инженера.

Почему стоит обратиться к нам?

Сотрудничество с компанией «Эдвайс ЛэнД» — гарантия быстрого и качественного выполнения работы по составлению карты плана.

В штате компании подобраны специалисты, которые заинтересованы выполнить задачу с соблюдением сроков и с учетом всех требований.

Стоимость на услуги, которые оказывают специалисты, не завышена.