Геодезическая съемка

Геодезия возникла в глубокой древности. Издавна люди разделяли земную поверхность на части, измеряли их размеры. Прошли века, но без геодезической съемки невозможно построить дом, благоустроить прилежащую территорию.

Понятие

Это комплекс мер, направленных на определение длины по вертикали, горизонтали, углов. Фактические величины переносятся на карту для составления генпланов. На план наносятся границы земельного надела, существующие строения, инженерные сети, дороги, водные ресурсы, зеленые насаждения.

Смысл изысканий в определении положения точек на поверхности. На определенной территории выбираются пикеты, которые носят название опорных пунктов. Для закрепления опор выбираются знаки, называемые реперами или марками. Они устанавливаются временно, их закрепляют деревянными кольями или металлическими трубками. Если нужно их сохранить в течение длительного времени, монтируются бетонные столбы.

В наши дни, с развитием научно-технического прогресса стали применятся подвижные спутники в качестве опорных пунктов. Они находятся в позиции, вычислить которую можно в любой временной промежуток. В России задействована глобальная навигационная спутниковая система ГЛОНАСС, которая имеет преимущества перед традиционной:

• минимальная погрешность;
• независимость от времени суток, неблагоприятных погодных катаклизмов;
• быстрота;
• возможность измерения вне зоны видимости.

Геосъемка выполняется с пикетов, местоположение которых заранее известно. Технологически процесс представляет последовательный обмер расстояний и углов.

Проведение исследований позволяет получить:

• описание ландшафта. Наличие возвышенностей, оврагов, впадин;
• расположение зеленых насаждений;
• трассы прокладки труб;
• точное положение любых точек на плане.

Документ, в котором отражаются перечисленные моменты — геоподоснова.

Назначение

Геосъемка нужна в следующих случаях:

• перед началом проектирования и строительного процесса. Проектировщики используют геоподоснову для пространственного размещения, учета типа грунтов, проектирования. Результаты влияют на экономическую целесообразность строительства, полученные знания дают возможность полного расчета затрат, указывают на проблемные моменты. Без обследования нельзя получить разрешение на возведение любого объекта недвижимости, положительное заключение экспертизы о соответствии строительным нормам и правилам;
• до прокладки наружных сетей различного предназначения. Проектируемые магистрали не должны пересекать действующие в одном уровне или накладываться на них;
• способствует профессиональной планировке и воплощению разработок ландшафтного дизайна;
• при операциях, связанных с покупкой или продажей собственности. Геодезическая съемка земельного участка необходима для постановки на кадастровый учет, при разделении или слиянии, межевания земель сельскохозяйственного назначения, оформления договоров купли-продажи, разрешения юридических споров.

Этапы

Началом служит подготовка технического задания. В нем описывается объект, его местоположение. Измерительные действия делятся на этапы:

1. Подготовительный. Сбор данных об исследуемом наделе за прошлые годы на основании запросов в органы государственной власти. Разработка программы после анализа собранных материалов, выдача разрешения на проведение измерительных мероприятий. Выбор исходных знаков с известными координатными величинами.
2. Полевой. Действия производятся с помощью специальных приборов в полевых условиях. Происходит привязка знаков к пунктам геосети. Итоги предварительно обрабатываются для исключения грубых несоответствий заданию.
3. Камеральный. Собранные результаты тщательно перерабатываются, проверяется точность, вычерчивается чертеж местности в масштабе с использованием принятых условных обозначений. Информация дает полную картину рельефа, надземных и подземных сооружений, опасных природных явлений.
4. Оформление отчета, сдача заказчику, передача в органы государственного управления.

Способы измерения бывают прямыми и косвенными. Прямые дают расстояния в натуре. Косвенные рассчитываются по формулам с учетом значений прямых замеров. Расчет производится на основе стандартных или специальных программ.

Параметры

Основные характеристики:

• масштаб. Это дробное соотношение фактической протяженности к длине на плане. В числителе всегда стоит единица. Знаменатель может равняться 100, 200, 500, 1000, 5000 и говорит о степени уменьшения проекции. Например, масштаб 1:5000 означает, что 1 см соответствует 5000 см действительной протяженности;
• цель геосъемки;
• используемая система координат. В России действует Балтийская система высот.

Классификация

В зависимости от применяемых методов существуют следующие виды:

• наземная;
• воздушная;
• комбинированная;
• спутниковая.

Наземная может быть:

• топографической. Самая распространенная разновидность. При топографии наносят высотные отметки, существующие сооружения;
• исполнительной. Исполнительная геодезическая съемка производится во время строительства, после окончания строительно-монтажных операций. При возведении надземных и подземных объектов существует категория работ, которые после завершения не будут доступны для обзора. Они называются скрытыми. Фиксация отражает фактическое выполнение проектных решений, отметки расположения зданий, позволяет в будущем определить места прохождения магистралей. Исполнительные схемы оформляются для каждой конструктивной части, являются документацией, которую подрядчик обязан сдать заказчику после окончания. Документация, подтверждающая исполнение, должна соответствовать проекту;
• контрольной. Контрольно-геодезическая съемка проводится для проверки соответствия построенного здания, сооружения, трубопровода рабочему проекту и исполнительной схеме. Востребована для обновления генпланов;
• разбивочной. Заключается в точном перенесении пикетов, контуров на местность. Обязанность заказчика, дает старт стройке;
• Фасадной. Составляется при новом строительстве, ремонте, реконструкции, реставрации фасадов. Выявляет отклонения от проектного решения при выполнении строймонтажа.

Приборы для геосъемки

В зависимости от поставленных задач применяются следующие инструменты:

• лазерные рулетки – дальномеры. Новый вид рулетки, позволяющий измерять длину с помощью лазерного луча;
• теодолиты. Определяют направления, измеряют горизонтальные и вертикальные углы. Бывают оптико-механические и оптико-электронные;
• нивелиры. Определяют разность высот между точками, вертикальность поверхности. Вспомогательным средством является рейка, с которой считываются показания. Наряду с оптическим нивелиром все чаще используются цифровые, лазерные приборы. Цифровые виды регистрируют показания в памяти, автоматически обрабатывают полученные данные;
• тахеометры. Многофункциональное устройство, сочетающее теодолит, дальномер;
• трассоискатели. Принцип действия основан на работе генератора, устанавливаемого на видимый конец коммуникации. Он дает вибрации, которые воспринимает приемник. Путем замера вибраций определяются точки поворота, которые наносятся на чертеж;
• штативы, рейки. Штативы надежно фиксируют приборы в неподвижном состоянии;
• GPSприемники.

Результаты, полученные от механических средств измерений, обрабатываются с использованием математических формул. Современные инструменты, работающие на основе цифровых технологий, повышают точность, производительность измерительных работ, облегчают обработку полученных величин. Трассоискатели, оснащенные локаторами и цифровой передачей сигналов, быстрее и качественнее находят трубопроводы под землей.

Оформление

Оформление технического отчета – важная часть завершающего этапа. Его составление регламентируется нормативным документом ГОСТ 21.301. Состоит из текстового и графического раздела.

Текст

Ее основа – пояснительная записка, в которой выделяются основные разделы:

• общие данные. Содержит описание задания, расположение будущего строения, выбранную систему координат, объемы и сроки выполнения съемки, сведения об исполнителе, ссылки на нормативы, в соответствии с которыми проведены работы;
• геофизические параметры местности. Входят данные о рельефе, перепадах высот, гидрографическом и морфологическом составе участка, глубина промерзания, уровень грунтовых вод, температура воздуха, информация о наличии деревьев, кустарников;
• параметры геодезии. Указываются геосети, наличие необходимых картографических материалов, их применение;
• способы исследования. Описывается перечень выполненных занятий, используемые средства и программное обеспечение, допустимые отклонения;
• результаты контроля;
• заключительный. Описание собранных и обработанных значений, их анализ, рекомендации о дальнейшем использовании земельного участка.

Графика

Предоставляется в графическом и электронном формате, включает в себя:

• чертеж местности, на которой проводилось фиксирование параметров;
• изображение реперов;
• топографические генпланы;
• расположение трубопроводов и кабелей с указанием глубины прокладки, типа, наименования предприятия-владельца.

От точности зависит правильность составленного плана. Для снижения погрешностей привязку к географическим координатам лучше производить со спутникового оборудования.

Технический отчет содержит ведомости обмеров, вычислений, координатный каталог, акты сдачи-приемки, контроля в полевых условиях.

Отчет дает представление о площадке под застройку. Подробно составленные генпланы позволяют грамотно выполнить проектирование, предусмотреть оптимальную застройку места, правильно расположить прокладку трассовых сетей.

Срок действия отчетных материалов 2 года.

Исполнение и стоимость

Деятельность геодезистов регулируется государством законом о геодезии и картографии. Оно осуществляет контроль за соблюдением правовых норм. Исполнением занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление замеров, квалифицированный персонал, соответствующие инструменты, оборудование, программное обеспечение. Цена зависит от факторов:

• обследуемая площадь;
• территориальное местоположение. В городе стоимость ниже по сравнению с неосвоенной землей;
• сложность рельефа. Имеют значение высотные перепады, наличие лесных массивов;
• геометрические размеры. Расчет ведется за гектар, сотку или квадратный метр площади;
• срочность;
• количество закрепляемых опор.