Компания "Эдвайс ЛэнД" выполняет весь спектр услуг в области оформления земельных участков: занимается девелопментом земель и объектов недвижимости, осуществляет полный комплекс изысканий по геодезии и топографии, выполняет межевание и проводит землеустройство и контрольно-исполнительную съемку, составляет кадастровый план и вносит данные о топосъемке в кадастр, осуществляет геодезическое сопровождение строительства и юридическое сопровождение строительства, выполняет инженерно-экологические изыскания, занимается оформлением земельных участков в садоводствах, осуществляет регистрацию предприятий в соответствии с текущим законодательством.

Выполняемые работы и услуги:

• Девелопмент земельных участков и объектов недвижимости,
• Землеустройство земельных участков и объектов недвижимости,
• Межевание земельных участков, объектов недвижимости,
• Кадастр и Кадастровый план: составление кадастрового плана и внесение данных о топосъемке в кадастр,
• Контрольно-исполнительная съемка земельных участков и объектов недвижимости,
• Геодезическое сопровождение строительства,
• Топосъемка земельных участков и объектов недвижимости,
• Инженерно-экологические изыскания земельных участков и объектов недвижимости,
• Юридическое сопровождение строительства,
• Оформление земельных участков в садоводствах,
• Регистрация предприятий,
• Геодезия,
• Изыскания,
• Топография.

Основными видами деятельности компании "Эдвайс ЛэнД" являются:

   Регистрация предприятий: компания "Эдвайс ЛэнД" оказывает профессиональные правовые услуги для юридических лиц и граждан:
   • Регистрация предприятий: постановка на учет в ПФ РФ, ФОМС, ФСС, подготовка полного пакета учредительных документов, консультации для регистрации предприятия в регистрирующих органах. Регистрация организаций (регистрация предприятий) всех организационно-правовых форм (регистрация ООО, ЗАО, ОАО, ПБОЮЛ, ИЧП) и любой формы собственности предприятия.
   • Перерегистрация предприятий, фирм и организаций различных организационно-правовых форм (перерегистрация ООО, ЗАО, ОАО, ПБОЮЛ, ИЧП).

   Юридическое сопровождение строительства: компания "Эдвайс ЛэнД" оказывает профессиональные правовые услуги для юридических лиц и граждан в сфере строительства:
   • разработка договора строительного подряда,
   • анализ проектной документации на строительство,
   • правовой анализ правоустанавливающих документов на земельные участки под строительство,
   • консультирование (правовая помощь) при регистрации перехода прав на земельные участки, подготовка документов в рамках представительства в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними,
   • правовое сопровождение приобретения (оформления) имущественных прав на вновь создаваемые в рамках инвестиционного договора объекты недвижимого имущества,
   • консультирование при оформлении земельных участков под строительство, в том числе земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, по вопросам порядка приобретения прав на использование земельных участком, в том числе для их комплексного освоения; представительство в государственных (муниципальных) органах, включая подготовку необходимых запросов, заявлений,
   • подготовка и направление запросов в государственные (муниципальные) органы, организации о предоставлении необходимых документов и сведений об объектах недвижимости для регистрации прав,
   • подготовка документов, в том числе запросов, заявлений, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения их инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений (выписок) из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочее,
   • формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на вновь воздаваемые по инвестиционному договору объекты недвижимости,
   • юридическое сопровождение государственной регистрации перехода (возникновения) прав собственности на объекты, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности.

   Оформление земельных участков в садоводстве: компания "Эдвайс ЛэнД" осуществляет комплекс работ по оформлению земельных участков в садоводстве.
Порядок оформления земельных участков в садоводстве - необходимые документы:
   • Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для ведения садоводства и пакет учредительных документов садоводческого товарищества с обязательным приложением договора и справки по вывозу мусора на текущий год и материалов по восстановлению границ садоводства и корректировке Генерального плана, дела по межеванию границ затрагиваемых земельных участков,
   • Материалов кадастровой съемки с нанесением юридических границ участка с указанием смежных землепользователей в масштабе 1: 1000 или 1:2000 (с привязкой к лесным кварталам по материалам лесоустройства в масштабе 1: 10 000 или 1: 5 000 в зависимости от материалов лесоустройства с целью нанесения границ участков на материалы:
      • в электронном виде на дискете в формате Autocad в условных знаках и слоях установленного образца,
      • в бумажном виде, согласованная с председателем садоводства,
      • акт согласования границ со смежными землепользователями,
      • копия договора на выполненные работы.
   • При не совпадении фактических границ садоводства и по генеральному плану в соответствии с юридическими границами, предоставляется каталоги координат и расчет дополнительных площадей по участкам требующим дополнительного оформления.
Предоставление гражданам в собственность садовых участков в этом случае производится только внутри юридических границ садоводства параллельно подготовке материалов по оформлению дополнительных площадей после принятия решения о перерегистрации земельного участка в юридических границах на юридическое лицо.
   • Предоставление гражданам в собственность дополнительной площади земельного участка по фактическому пользованию производится в соответствии с материалами по восстановлению границ садоводства, корректировке Генерального плана и дела по межеванию границ конкретного земельного участка при условии общей площади фактически занятой садоводством не превышающей 3,00 га при условии не изменения категории земель. В противном случае (большая площадь) или при занятии земель смежных землепользователей, которые требуют изменения категории земель оформляется землеустроительное дело по формированию земельного участка с изменением категории земель и направляется в правительство Ленинградской области.
   • Документы:
   • Юридическое лицо:
      • учредительные документы,
      • договор на вывоз мусора и справку на текущий год,
      • список членов садоводства на текущий год,
      • копия Генплана садоводства,
      • копия документов Садоводства на землю (Государственный акт, договор аренды, свидетельство о собственности),
      • копия Решений о предоставлении земельного участка для организации (ведения) садоводства,
      • ходатайство СНТ о предоставлении дополнительной площади по фактическому пользованию с указанием членов СНТ и требуемой площади дополнительно к имеющейся в собственности согласно списка,
      • справка об оплате земельного налога или арендной платы за текущий год.
   • Гражданам:
      • заявление землепользователя о предоставлении участка в собственность,
      • копия паспорта,
      • выписка из протокола собрания о принятии в члены садоводства,
      • справка о принадлежности участка, наличии строений, отсутствии задолженности,
      • ходатайство от правления садоводства о предоставлении в собственность с указанием из каких земель и приложением копий документов СНТ на землю (Государственный акт, договор аренды, свидетельство о собственности),
      • выкопировка с Генерального плана садоводства, заверенная председателем садоводства,
      • справка с отдела природопользования и садоводств (копия договора о вывозе мусора).
   • Юридическая часть:
      • заказать выписку из кадастровой палаты на кадастровый квартал садоводства (отводы участков в электронном виде),
      • проект межевания участка, на материалах кадастровой съемки основываясь на материалах ген. плана садоводства,
      • согласование проекта межевания,
      • подготовка проекта постановления о перерегистрации земельного участка,
      • для юридического лица подготовка материалов по формированию земельного участка дополнительно испрашиваемой площади ходатайство на перевод из одной категории земель в другую.
   • Постановление администрации после изменения категории земель.
   • Межевание границ участка:
      • техническое задание,
      • вынос участка в натуру( по дополнительному соглашению),
      • формирование межевого дела,
      • составление чертежа участка с обременениями, смежествами и геоданными.
   • Формирование кадастрового дела:
      • титульный лист,
      • описание земельных участков,
      • абрисы узловых и поворотных точек границ,
      • заявление о предоставлении сведений ГЗК,
      • кадастровые планы,
      • дискета с информацией в формате Mapinfo.
   • Сдача материалов в кадастровую палату с получением расписки.

Мы предоставим Вам всю необходимую документацию и поможем в решении Ваших задач.

Работы выполняются качественно и в сжатые сроки.
Все виды работ выполняются высококвалифицированными специалистами.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Согласованные и минимальные сроки выполнения работ.
Работы производятся на всей территории Северо-Западного региона, в г. Санкт-Петербурге и по Ленинградской области.